Újépítésű, geotermikus, napelelmes modern otthon – Balatonszárszó

Geotermikus, napelemes, modern otthon mennyezeti, padló hűtéssel-fűtéssel – 488 m² kerttel!

Eladásra kínálunk egy kiemelkedő műszaki tartalommal megépített, modern kialakítású családi otthont, amely a legkorszerűbb energiahatékony technológiákat ötvözi a magas szintű komforttal. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik alacsony rezsijű, prémium minőségű és jövőbiztos otthont keresnek.

Az épület hagyományos, masszív szerkezettel készült: vasalt beton alap, 30 cm-es síkra csiszolt Porotherm falazat, Ytong válaszfalak, monolit vasbeton födém. A mennyezetbe integrált fűtő–hűtő rendszer és világítási előkészítés biztosítja az esztétikus és modern belső tereket.

A kiváló hőszigetelésről 15 cm grafitos homlokzati szigetelés, valamint 20 cm PIR lapostető szigetelés gondoskodik, UV-álló PVC vízszigeteléssel.

Energiahatékonyság és modern gépészet

Az épület fűtését és hűtését egy Stiebel Eltron talajszondás geotermikus hőszivattyú biztosítja, amelyhez 3 db, egyenként 100 méteres talajszonda került telepítésre. A rendszer padlófűtéssel és mennyezeti fűtés-hűtéssel működik, nyáron passzív hűtéssel.

A rendszer működését kedvezményes H tarifa, valamint napelem rendszer támogatja, így az ingatlan rezsiköltsége rendkívül kedvező.

Kiemelt komfort és technológia

Az otthon kényelmét és biztonságát számos modern megoldás szolgálja:
• Wi-Fi-ről vezérelhető fűtési rendszer, 6 zónás termosztáttal
• hővisszanyerős szellőztetés minden szobában
• páramentesítő ventilátorok a vizes helyiségekben
• riasztórendszer héjvédelemmel
• okosotthon előkészítés
• központi porszívó rendszer

A háromrétegű üvegezésű, 5 légkamrás nyílászárók kívül-belül antracit színűek, elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

Minőségi fürdőszobai felszereltség
• Geberit falba épített WC tartály
• Hansgrohe csaptelepek
• modern zuhanyfolyókák
• fehér porcelán szaniterek
• törölközőszárító radiátor

A melegvíz ellátását szintén a Stiebel Eltron hőszivattyú biztosítja.

Telek és kert

Az ingatlanhoz 488 m² saját használatú telekrész tartozik.

A kert:
• füvesített
• automata öntözőrendszerrel ellátott
• fúrt kútról működik
• babérmeggy növénysorral leválasztva

A parkolás gyephézagos beton burkolaton megoldott.

Főbb műszaki jellemzők
• geotermikus fűtési rendszer
• Stiebel Eltron talajszondás hőszivattyú
• padlófűtés + mennyezeti fűtés/hűtés
• napelem rendszer
• hővisszanyerős szellőztetés
• riasztórendszer
• központi porszívó
• 3×20 A elektromos teljesítmény
• H tarifa
• egyedi vízóra
• fúrt kút
• motoros alumínium redőny + szúnyogháló
• háromrétegű nyílászárók

Az ingatlan energiahatékonysága megfelel a modern Zöld Otthon elvárásoknak, így hosszú távon is értékálló választás.

Irányár: 169 000 000 Ft

Amennyiben egy modern, energiatakarékos, prémium műszaki tartalommal rendelkező otthont keres saját kerttel, ez az ingatlan kiváló választás.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!