Áttekintés
- Frissítve ekkor:
- szeptember 10, 2026
- 2 hálószoba
- 2 fürdőszoba
- Nem elérhető garázs
- 130 m2
- Építés éve: 1970-09-10
Kőröshegyen, a Balaton déli partjának közvetlen közelében kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, autentikus hangulatú, erősen felújítandó családi házat.
Kőröshegy Balatonföldvárral és Szántóddal szinte összenőtt, így a Balaton partja autóval és kerékpárral is néhány perc alatt elérhető. Az ingatlan kiváló lehetőség lehet mindazok számára, akik a Balaton közelségét szeretnék ötvözni a nyugodt, falusias környezettel.
Az ingatlan főbb adatai
* Telekméret: kb. 12.00 m²
* Lakóépület: kb. 130 m²
* Fedett tornác: kb. 15 m²
* Kb. 20 méteres utcafront
* Több mint 60 méter hosszú telek
* 4 szoba
* 2 fürdőszoba ( egyik tusolós, másik sarokkádas)
* konyha étkezővel, kemencével
* külön, konyhából nyíló spájz
* előtér
* kb. 3 méteres belmagasság
* 2 pince
* számos melléképület
* istállók, tárolók, ólak
* jó állapotú góré
* búbos kemence saját kéménnyel
* cserépkályha
Műszaki jellemzők
A ház fűtése központi fűtés, radiátoros hőleadással, amelyet vegyes tüzelésű kazán biztosít. A cserépkályha,kemence további fűtési lehetőséget kínál.
A melegvíz-ellátást vízmelegítő biztosítja. A házban több helyen már műanyag nyílászárók találhatók. Hidegburkolat és laminált padló egyaránt megtalálható.
A főépület palafedésű, a hátrafelé nyúló épületrész pedig cserépfedésű.
Gáz nincs bevezetve az ingatlanba.
Hatalmas telek, rengeteg lehetőség
A 1.200 m²-es, több mint 60 m hosszú telek egyik legnagyobb értéke a mérete és sokoldalúsága.A telek körbekerített az udvarban kerti csap valamint ásott kút is megtalálható. Az telken akár 5 gépkocsi parkolása is megoldható, az ingatlan előtt az utcán további autók parkolhatnak, ingyenesen.
A telken számos egykori gazdasági épület található, köztük istállók, tárolók, ólak és egyéb melléképületek. Ezek állapota eltérő, ezért hasznosításukhoz műszaki felmérés szükséges.
Kiemelendő a jó állapotban lévő góré, amely megőrizve különleges hangulatot adhat az ingatlannak.
A kert dísznövényekkel beültetett, kialakított kert, amely az idei nyári időjárás miatt jelenleg gondozásra szorul.
Kinek ajánljuk?
Az ingatlan felújítandó, ezért elsősorban olyan vásárlónak ajánljuk, aki látja a lehetőséget egy régi, karakteres házban, és saját elképzelései szerint szeretné újjáalakítani.
A megfelelő műszaki és hatósági vizsgálatok után az ingatlan többféle célra is alkalmas lehet:
* családi otthonnak
* többgenerációs háznak
* balatoni nyaralónak
* vendégháznak
* apartmanház kialakítására
A tornácos ház, a búbos kemence, a cserépkályha, a góré, a nagy telek és a Balaton (5 perc autóval-4,5 km a balatonföldvári szabad strand) közelsége együtt igazán különleges lehetőséget kínál annak, aki nem egy kész, modern ingatlant keres, hanem egy karakteres házat szeretne saját elképzelései alapján új életre kelteni.
Állami támogatások (pl. falusi Csok), hitelek igénybevehetőek, az ingatlan besorolása lakóingatlan!
Irányár: 47,9 millió Ft
További információk és megtekintés miatt keressenek bennünket!
