Áttekintés
- Frissítve ekkor:
- április 30, 2024
- 4 hálószoba
- 2 fürdőszoba
- 1 garázs
- 175 m2
- Építés éve: 2024
ELADÓ BALATONFÖLDVÁR LEGNYUGALMASABB RÉSZÉN 100 M-RE A BALATONTÓL EGY KIVÁLÓAN MEGÉPÍTETT IKERHÁZ (fél)
A HÁZ RENDKÍVÜL IGÉNYES és KIVÁLÓ MŰSZAKI PARAMÉTEREKKEL RENDELKEZIK.
A Balaton közelsége,és a zöld panorámás környezet, a kikötő közelsége szuper választás a leendő lakójának akár nyaralónak akár állandó lakhatásra lesz használva.
Balatonföldvár egy rendkívül dinamikusan fejlődő arisztokrata múlttal rendelkező kisváros. Siófok, Székesfehérvár, Budapest közelsége ill. hogy „összenőtt” Szántóddal a déli partot az északi parttal összekötő nagyon közkedvelt Balaton parti városkája.
Az ikerház Balatonföldvár új , zárt lakóparkjában található közvetlenül a NYUGATI STRANDDAL és az E KIKÖTŐVEL szemben.
MŰSZAKI LEÍRÁS – Balatonföldvár Árnyaspart Lakópark- 2 lakásos ikerház
• Földszint és egy emelet beépítése lapostetős fedéssel
• 1. lakás mérete ( 148,37 nm + 53,59 nm terasz )
• földszint egy állásos garázzsal: 78,65 nm
• emelet: 69,72 nm
• földszinti fedett terasz: 23,11 nm
• emeleti fedett terasz (utcafronti ): 9,54 nm
• emeleti fedett terasz: 20, 94 nm
• Telek összterülete 452 nm
• Alap: vasbeton kútalap
• Falazat:
• külső főfalak 30 cm-es Porotherm téglafal + 15 cm külső hőszigetelés
• belső főfalak 30 cm-es Porotherm téglafal
• lakások közötti elválasztó főfalak 30 cm-es hanggátló Porotherm fal
• belső elválasztó falak 10 cm-es Porotherm téglafal
• Födém: EU gerenda + béléstest és monolit vasbeton födém
• Nyílászárók:
• Kívül antracit színű, belül fehér színű, műanyag szerkezetű 3 rétegű, hőszigetelt
• kívül antracit színű, belül fehér, szekcionált elektromos garázskapu
• Erkado beltéri ajtók
• Épületgépészet:
• hőszivattyús hűtés/fűtés (földszinti hűtés/fűtés fan coil+padlófűtés, emeleti közlekedő hűtés/fűtés fan coil+padlófűtés, emeleti szobák hűtés/fűtés+padlófűtés)
• központi porszívó előkészítés
• vízlágyító előkészítés
• Épületvillamosság:
• elektromos redőnyök
• elektromos teraszfűtés
• villanykapcsolók
• minden hálószobában és a nappali helyiségben 1 db TV csatlakozó
• háló helységenként 1 db dugalj + 1 db USB csatlakozó
• külső világítás kiállás
• okosotthon előkészítés (fűtés/hűtés alapesetben távolról vezérelhető)
• Burkolatok:
• lakásburkolat bruttó 10.000 Ft/nm értékű kerámia lap (előszoba, fürdőszobák, wc-k)
• lakásburkolat bruttó 6.000 Ft/nm értékű laminált padlóburkolat
• garázsburkolat bruttó 5.000 Ft/nm értékű kerámia lap
• teraszburkolat bruttó 10.000 Ft/nm értékű kerámia lap
• Szaniter:
• zuhanyzó szett bruttó 100.000 Ft értékben
• mosdókagyló bruttó 100.000 Ft értékben
• mosdó csaptelep bruttó 40.000 Ft értékben
• WC + ülőke bruttó 50.000 Ft értékben
• zuhanyfülkék nélkül
• Egyéb:
• belső falszín: fehér színű diszperziós festék
• külső vakolat: világos színű kültéri falburkolattal
• garázs előtti terület térkövezése
• terület körbekerítése horganyzott acél kerítéssel
• erkélyeken biztonsági üvegkorlát
• kert humuszolás nélkül tereprendezve
Várható befejezés: 2024 III. negyedév.
Tisztelettel várom a megkeresésüket.
SZUPER HÁZ – SZUPER HELYEN – SZUPER EGYÉNEKNEK!
