Overview
- Updated On:
- március 7, 2025
- 2 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- Nem elérhető Garages
- 62 m2
- Year Built: 1987
Eladó Balatonalmádi Öreg-hegy részén 2836 m2 területű zártkerti telek.
A telken 1987-s építésű, 2 szintes faház, 200 éves borospince valamint egy 14 nm-s melléképület található.
A faház elrendezése:
– Földszint (27.63 m2): nappali, konyha, fürdő, valamint pihenésre, társasági beszélgetésre is alkalmas terasz (18 m2)
– Tetőtér (25.32 m2): 2 hálószoba, előtér és pihenő
A pince több mint 200 éves, kőből rakott, száraz, stabil szerkezetű. Belső mérete 11.5 m2, külső mérete terasszal 34 m2.
A falvastagsága helyenként eléri közel a 2 métert is. Nyári nagy melegben igazi kikapcsolódást nyújt egy kis borozgatásra, kártyacsatára, családi-baráti összejövetelre.
Telken belül víz, villany, csatorna bevezetésre került, gázszolgáltatás az utcában.
Az ingatlannal szembeni oldalon belterületi új építésű házak találhatók.
A telken több gyümölcsfa található, a gyerekek örömére a fák között hangulatos erdei játszótér került kialakításra, csúszda, hinta, mászóka, nagyobb részét a tulajdonos saját kezével készítette.
A telek két helyrajzi számmal rendelkezik, a kisebb terület 957 nm, a nagyobb 1879 nm.
A tulajdonos birtokába tartozó erdősáv két oldalról öleli körbe a telket, csend és nyugalom garantálja az ott tartózkodást.
A telek övezeti besorolásából – mely időközben Tkt lett – kifolyólag, a jelenlegi alapok megtartásával akár egy 35 és egy 27 m2-s alapterületű épület is építhető rá.
Ügyvédi jogi megosztással, valamint kerítéssel is leválasztott osztatlan közös földterület a központtól, strandoktól kb. 1-1,5 km távolságra fekszik.
Kiváló befektetésre ideális, értékálló!
