BALATON FELVIDÉK – SZERELEM – ROMANTIKUS HANGULAT – IGAZI MALOM A MŰVÉSZETEK VÖLGYÉBEN

🌠🌠🌠A MALOM MEGÉRKEZETT!!!!🌠🌠🌠
🌅🌅🌅🌅🌅🌅🌅🌅🌅🌅🌅🌅🌅🌅🌅🌅
🏚ELADÓ MALOM /VÍZI/ MONOSTORAPÁTIBAN A MŰVÉSZETEK – VÖLGYÉBEN Kapolcstól 5 km-re. Az 1800-as évek 🌳végén épült malom, a falu🦝 szélén helyezkedik el. 2 része egymáshoz szorosan összeépítve:
🏚• a Malom: 3 szinten elhelyezkedő🦉 90 nm alapterületű rész, ami teljes felújításra szorul, az elmúlt 70 évben raktározásra használták
🏚• a molnárlakás: 2 szintes, 117 nm alapterületű, az elmúlt 3 évben felújításon esett át (belső nyílászárók restaurálása, külsők cseréje, belső szobák🌳 festése, fürdő/konyha/folyosó hidegburkolatainak cseréje, szobák parkettázása tölgyfa🌠 svédpadlóval, teljes tetőszerkezet cseréje, külső homlokzat újravakolása…). 🌝Jelenleg a tetőcsere befejeződött, de a felső tér kialakítása, és a feljáró lépcső cseréje még nem történt meg. A tervek szerint mindkét szinten 3-3 hálószoba, és összesen 3 fürdő kerülhet kialakításra, valamint az alsó szinten 1 konyha, és 1 pincehelyiség van.🌹
🏚A molnárlakáshoz tartozó villanyhálózat a tavalyi év során bővítésre került, víz és🦇 csatorna kiépítve a házban, a meleg vizet pedig bojler biztosítja. A fűtés még nincs megoldva, de a kémények helyre lettek állítva, így akár kályha, akár e mellett egyéb alternatív megoldás is szóba jöhet🌳 (erről a helyszínen tudok még infókat adni, ha oda jutunk).🐞
🏚A molnárlakás belső falai, és pincéje – talajvízállás függvényében – beáznak. 🐝Ennek megoldására is több alternatíva felmerült, de még az is lehet, hogyha fűtve van és használatba kerül a ház, akkor ezek a problémák idővel szépen megszünnek. 🐞A külső falazat mentén drain-ezve lett, illetve a tetőcsatornákat is kicseréltük.🌠
🏚Az épület körül elterülő 3000 nm belterületi telek🌹 két külön helyrajzi számmal🌳 rendelkezik, így szükség esetén megosztható (eladás tekintetében csak egyben eladó)🐝, s ennek köszönhetően további építkezésre/bővítésre is lehetőséget nyújt🦇. A szomszédságban egyik🌝 oldalt egy családi vállalkozásban üzemelő tehenészet (friss tej házhoz jön), a másik oldalon egy kedves család lakik.🌠
A további álmokról, 🐝befejezési tervekről 2 szakembergárda által is készültek látványtervek, amelyeket szívesen átadok a leendő tulajdonosnak!
Az ár alkuképes irányár: 69,9 M Ft.
🏚Amennyiben kérdése lenne szívesen állok a rendelkezésére.
Rövidesen 👀NYITOTT AJTÓK Napot🍻 tartunk erről ha érdekes Önnek, szívesen küldök infót.🌠
Tisztelettel várom a jelentkezését!
Balatonföldvári napfényes🌞 üdvözlettel:
Baranyai Ágnes & Kandó Róbert
Sweet Home Balaton Kandóék
☎️0630/2077-329
☎️0620/361-8735